Начало Правильный дом Записки прораба Немецкий дом Мои стройки Мои предложения Азбука застройщика Форумы
 
Вы находитесь: Главная страница > Записки прораба
  Зарегистрироваться | Забыли пароль
Записки прораба - Сообщения с тегом "Каркасники"

0 товаров (0 руб) Ваши заказы Профиль
Это, по сути, мой строительный блог.  

Писать  получается нечасто, но сезон близится к завершению, и, надеюсь, сил  и времени будет оставаться больше. 

Список блогов Текущий блог
Войти Регистрация


 Владимир МоисеевВ этом году пошли запросы на домики "побюджетнее, пусть даже чуть менее правильные"..
Часто стали появляться  "вводные" такого типа:

- Есть 3 млн руб. Нужен дом  с 4-мя спальнями в максимально  пригодном для жизни состоянии. Часть работ по отделке готовы  сделать сами.
или
- есть 3,5 млн руб и готовый проект и фундамент  дома в полтора  этажа.  Нужно въехать и жить к началу 2018 года...

Есть задача, стал искать решение.  Появились и первые результаты.



Ясно, что  домик из правильной теплой керамики таким решением быть не может.

Остается каркас.  При этом надо упрощать и удешевлять мой  правильный каркас.

Мои каркасные домики имеют ряд полезных свойств, самые интересные, не говоря о теплоте зимой:

    - беспрецендентная шумоизоляция и шумопоглощение. Даже на стройке, при отсутствии дверей, докричатся до человека через три проема нереально
    - высокая теплоемкость внутрених обшивок, что дает комфорт при высокой температуре. Например, от первой жены, живущей в таком доме, регулярно слышу "гости жалуются, что ЛЕТОМ в доме ХОЛОДНО, сделай что-нибудь".

Но недавно я наткнулся на такой материал - "полистиролбетон". Взял несколько блоков для издевательств, и он мне показался вполне симпатичным, хотя и во многом похож на нелюбимый мной газобетон (газосиликат). При том, что слово "полистирол" в названии сначала напрягает, но при детальном рассмотрении выясняется, что вреда от него меньше, чем при его отсутствии в слове "газосиликат".  

Ясно, что домик из него подешевле теплой керамики будет, и по физическим свойства очевидно лучше газосиликата. Посему взял и сравнил две реализации  одного и того же "правильного" домика с 5 спальнями в двух таких вариантах - мой "правильный каркас" и блоки из полистиролбетона  (ПСБ).

Ясно, что  эксплуатационные свойства у этих исполнений будут  разные - каркасный - потеплее, из ПСБ - покапитальнее, хотя и холодным назать нельзя.

Результаты получились ОЧЕНЬ интересными:

Каркасный вариант: тепловой контур с  наружной отделкой сайдингом = 3,8 млн руб (его надолго оставлять без отделки нехорошо) Это без упрощения правильного каркаса!

Полистиролбетон, без наружной отделки  = 3,8 млн руб.
Здесь в обоих случаях включена  "черновая инжинерия" - разводка проводки и труб от котельной, разводка канализации в фундаменте и подъем ее наверх.  

Но  отделка и доведение до жилого состояния дали другие цифры (вместе с тепловым контуром)
Каркасный  вариант : 4,8 млн руб (без упрощений каркаса и пирога стен)
Полистиролбетон : 5,2 млн руб

В этих цифрах есть и финские входные двери, и межкомнатные - тоже финские, и  чистовое покрытие стен, потолки, пол..  подоконники,  хорошие окошки с раскладкой и москитными сетками, подшивка свесов крыши софитом,  хорошие водостоки, снегозадержатели на кровле из  хорошей (но не финской) металлочерепицы, и т.д.

Чего здесь точно нет:  
- дымохода камина и самого камина
- монтажа водяного отопления,  в котельной, водоподготовки, радиаторов отопления и теплого пола.

Надеюсь, что в ближайшее время добавлю и эти позиции.

Посему родилась мысль в разделе "правильный дом" описать кратко  затратную строительную и отделочную стороны стройки: чего делать надо и чего сейчас делать не стоит, на примере  двух "исполнений" этого домика.


Теги: Каркасники Постоянный адрес |  Комментариев: 12


 Владимир МоисеевЯ в полной мере вернулся "в строй"
В сентябре я подцепил  сильно поганый  грипп, и боролся с ним почти 4 (!) недели. Лечь в койку и не ездить по стройкам даже на неделю, как хотели врачи и родственники -  требование нереальное (строка - это как ребенок - не бросишь, и отпуск не возьмешь), хотя эффективность  моей работы в это время снизилась в разы. А потом долго "подтягивал хвосты". которые образовались.
Вот фото с одной из строек, которая сильно пострадала от этой заразы.



Это один из домиков этого года. В планах заказчика было завершить наружную  отделку, но очевидно, что это сделать не удастся. В лучшем случае -  только первый этаж, да и то не весь.


Теги: Каркасники Постоянный адрес |  Комментариев: 8


 Владимир МоисеевПервый объектик этого года
Каркасная банька с обшивкой из Гонта и утеплением из ППУ



Кровля - штучная черепица, окошки - Пластик с ламинацией и раскладками.

Отливы - алюминий 2 мм, Германия.



А вот так выглядела в процессе утепления



Здесь пока не  подшиты свесы крыши, нет отделки внутри - там сейчас только фибролит на стенах, но проложены кабели в стенах,   сделаны гильзы для ввода воды и тепла от дома. Который еще должен появится.  Но с более традиционной отделкой снаружи.

А банька вызывает сугубо положительные эмоции, по крайне мере у всех, кто ее при мне видел. И у хозяев в том числе.

Кстати - гонт - очень приятная  и симпатичная обшивка. В моем случае он колотый, из  сухой лиственницы. Со временем будет потихоньку сереть, но очень медленно... И не требует никакой покраски. Разве что помыть  парогенератором после укладки.

P.S.
После публикации этого сообщения снова обратил внимание, что в первом фото ощутимо нарушены пропорции.. Нажмите на картинку правой кнопкой и откройте в новом  окне..


Теги: Каркасники, Нружная отделка Постоянный адрес |  Комментариев: 8





«   Ноябрь 2017   »

Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
    1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30      


 

 
    НАПИСАТЬ АВТОРУ +7(903)770-66-54
  © 2013 Проект "Свой дом". Свой загородный дом.
Хорошим людям - правильные дома!
Rambler's Top100