Начало Правильный дом Записки прораба Немецкий дом Мои стройки Мои предложения Азбука застройщика Форумы
3.151506015642
Оглавление раздела
Экология дома
Основные свойства
Архитектура
- примеры планировок
Конструкция правильного дома
Каменный дом
-стены (начало)
-энергоэффективность
- стены - продолжение
Алгоритм ваших действий
Отопление
Мои антисанкции
Каркасный дом

Из чего хотите строить дом











Как быстро хотите заехать






Какую площадь дома планируете









  
Вы находитесь: Главная страница > Правильный дом
  Зарегистрироваться | Забыли пароль

Немного про архитектуру правильного дома

1. Уже не раз писал, что правильный дом - скорее одноэтажный, чем двухэтажный.  
О причинах писал много, но если совсем коротко, то получается так:

- передвигаться по горизонтали нам гораздо удобнее, чем по вертикали - мы не птицы, и крыльев у нас нет. :)  С возрастом это становится все очевиднее.

- лестничный проем - ощутимый фактор снижения теплового комфорта в доме и увеличения расхода энергоносителей - на втором этаже обычно ощутимо жарче чем на первом, Дело  в том,  что лестничный проем - это неконтролируемый путь теплого воздуха с первого этажа наверх . Теплый воздух поднимается вверх, на втором этаже становится жарко и вы открываете  форточку, и теплый воздух улетает наружу.  А на первом - становится прохладнее, и автоматика системы отопления  прибавляет температуру.

- лестница занимает место и на первом этаже, и на втором - 4-6 м2 на каждом, и эту площадь надо построить, что  совсем небесплатно.

- сама лестница - очень недешевая деталь дома.     подъем на один этаж приличной лестницы обойдется не менее чем в 5 тыс USD  и уж никак не дешевле 100 тыс руб с самом простом и "антикризисном" варианте , а если делать ее и красивой - то можно не влезть и в 10 тыс евро
Конечно, могут быть "показания" и для двухэтажного дома, но это отдельный вопрос.  

2. Не надо чрезмерно экономить на вспомогательных и подсобных помещениях. При их отсутствии качество "жилой" площади  сильно   снижается.    А "лишние" 2-3-5 м2, добавленные в котельную или кладовую могут решить массу проблем организации жизни. 
В идеале, надо иметь минимум две приличного размера кладовые - одну - для  одежды (типа "гардеробная") и вторую - для продуктов и мелких  вещей, и ее хорошо бы иметь недалеко от кухонной зоны.  Но главное - чтобы она была.  Если отдельного помещения не получается, то  в этом качестве можно использовать часть котельной. Но тогда она  должна иметь площадь хотя бы метров 7.  
Можно попытаться   верхнюю одежду растащить по шкафам в жилых комнатах, но  "продуктовые запасы" все равно будут и их надо где-то хранить. 
Если есть желание "запасти" помещения для   большого количества гостей,  то надо устроить "эксплуатируемый чердак" - сделать теплые обитаемые помещения на чердаке, утеплив его по скатам крыши до перекрытия.  Конечно, придется усилить и балки перекрытия, и разводку коммуникаций делать аккуратно и в перекрытии, а не по чердаку, но это самый дешевый и рациональный способ получить  теплые, но недорогие и нечасто  эксплуатируемые помещения. Хотя лестницу внутри теплового контура придется  делать, но и ее можно сделать не такую большую и  комфортную (ведь по ней ходить надо будет реже), как для полноценного второго этажа.  
В моем понимании эксплуатируемый чердак отличается от мансарды тем, что стропила  опираются прямо на перекрытие над первым этажом - по периметру нет наружных стенок. 
3. Сауна или баня  в доме, как у финнов, а не в отдельном  здании - правильная идея.  Можно рассмотреть  ее расположение на эксплуатируемом чердаке.   Немцы там часто делают даже газовые котельные - газ бежит по трубе сам, его таскать не надо.     Если котельная дровяная, то  ее придется делать  внизу.
А для дровяной сауны много дров не надо и ее вполне можно на чердак, тем более, что обычно они делаются на электричестве...  Хотя есть и газовые печки для саун. 
4. Огромные окна - это не только дорого, но огромные теплопотери.   Большие окна могут потребовать не только увеличения мощности, но ощутимого усложнения системы  отопления -  могут появиться  дополнительные   контура для  "подоконных" радиаторов, внутрипольных конвекторов и  более горячих петель теплого пола для обогрева подоконных участков.

5. Веранда - очень нужная часть дома.    Это может получиться самое   эксплуатируемое  помещение в теплое время года, да и в весной, осенью и даже зимой оказываются кстати.  Я не представляю себе правильного дома без веранды или не сильно маленькой террасы.  Где поставить мангал для шашлыков? Конечно, здесь, да и вывести сюда воду для мытья рук и ополаскивания посуды - самое то. 

6. Второй свет  (отсутствие перекрытия над  частью первого этажа,  например, части гостиной) -  очень украшает дом и в одноэтажном доме делается "на раз"  -  "жаба  совсем не душит". Туда часто просится внутренний балкончик - как минимум для мытья окошек во фронтонах. И украшение получается замечательное, хотя и не бюджетное. И совсем не зря в русских дворцах до революции 1917 года высота потолков была 4,5 метра. И это не смотря на  печное отопление. 

7. Крыльцо - вещь необходимая.  Сейчас мне очевидно , что крыльцо с  навесом/крышей, и площадью не 3м2, а ощутимо поболее - необходимость, а не каприз.
 
8. Углы  наклона крыши и свесы.
Самый экономичный угол наклона крыши  - 22 градуса. При таком угле можно без проблем использовать практически любую кровлю, в т.ч. штучную и металлическую черепицу. Это лучший угол для холодного чердака. Для эксплуатируемых чердаков его может оказаться маловато, но  лучше вписаться в 36-40 градусов - смотрится гармоничнее.

Если угол наклона от 22 до 12 градусов, то  использовать штучные материалы (обычную керамическую и металлическую черепицу) можно , но  под них, кроме черновой кровли,  надо будет делать  дополнительный слой наплавляемой кровли по сплошной обрешетке. Это приемлемо на небольших площадях -  верандах, козырьках, но на основной кровле этого явно стоит  избегать. 
При таких углах вы практически  обречены на  кровлю из гибкой черепицы.  Она бывает с очень  хорошим сроком службы  и  гарантией изготовителя 50 лет, но при этом ее цена вас  явно не порадует. При оценке стоимости надо учитывать не только сам материал, но сплошную обрешетку под нее из ОСП, и ковер-подложку, и детали для ендов и хребтов, и аэраторы для подкровельного пространства, и кучу других мелочей.  Но эти "мелочи" могут удвоить или даже утроить стоимость основных  кусков, которые для  плоских участков для вашей кровли... 

Да и пожароустойчивость у гибкой черепицы самая низкая из известных кровель, ниже - разве что у кровли из соломы..

Альтернатива гибкой черепице для таких углов наклона -  фальцевый металл. Это очень хорошая кровля. Но, к сожалению,  весьма небюджетная даже из специальной оцинкованной стали, не говоря про медь или цинк..
Свесы крыши:   их основное назначение - уменьшить намокание стен дома при косых дождях, и продлить срок службы наружной отделки.  Как "бонус" - небольшой навес по периметру дома, под которым можно пройти, не сильно намокнув в дождь (такая нужда случается нечасто) .  Я  бы не рассматривал  свесы менее 70 см, а лучше 80-90, а больше  явно не стоит. И здесь одноэтажный  дом "рулит" - жить с ним удобнее..

9. Материал кровли:
При текущей цене (весна 2015г) на хорошую финскую сталь  кровля из штучной цементно-песчанной черепицы типа Браас  или БалтикТайл  со  сроком службы 100 лет кажется самым разумным выбором. 
Если, конечно,  углы наклона кровли позволяют ее эффективно использовать.

Фальцевый металл - даже если это  сталь с полимерным покрытием - тоже очень хорошо,   но брать  сталь без   полимерного покрытия - явно  нонсенс  из-за очень короткого срока службы цинка на ее поверхности без защиты.

10. Примеры  планировок правильных домов

10.1 Простой маленький домик 145 м2 с тремя спальнями на первом этаже и  двумя -  в мансарде (эксплуатируемом чердаке)




Здесь очень небольшие спальни на первом этаже (хотя у финнов и норвегов бывают и меньше).

10.2 Вот вариант    с размерами чуть поболее, и ощутимо комфортнее.





Есть варианты с другим расположением гостиной - количество спален можно уменьшить, и  легко сделать второй свет - см. здесь.


 Для перекрытия над первым этажом можно использовать деревянные балки, а конструкция фронтонов и стен на чердаке может быть каркасной.

Лестница из сравнительно холодного и закрытого тамбура "убивает"  отток нагретого воздуха с первого этажа наверх, что, в конечном итоге и делает жизнь на чердаке более комфортной, и экономит энергоносители.

Если чердак эксплуатируемый, то для перекрытия можно взять деревянные двутавровые балки высотой 30-40 см и в них развести коммуникации, если чердак холодный - то их можно вести над перекрытием. Кстати, финны иногда заполняют весь объем холодного чердака эковатой.


Планировка эксплуатируемого  чердака:



Здесь легко размещаются две спальни, санузел и кладовка. Вместо одной спальни запросто можно сделать второй свет, если поместить гостиную в правый торец дома...


Тот же дом, вид с веранды:







 
А вот планировки Т-образного одноэтажного дома с эксплуатируемым чердаком еще побольше , для узкого участка 

Первый этаж:



И его эксплуатируемый чердак:



Здесь есть четыре гостевые спальни, небольшой холл, санузел и сауна, которая переехала сюда с первого этажа. И одну из этих спален вполне можно и еще  поделить.. 

Вот вид в гостиной со вторым светом  и лестницей  антресоль  (из другого проекта) - иллюстрация. 





У меня есть несколько "отчуждаемых" проектов домиков такого типа, которые  вы можете купить. Они включают и архитектуру (АР) и конструктив (КР) 


 


Комментарии:

Светлана LemArch, 23.05.2017 20:20:33
Мне , как архитектору, этот раздел Вашего сайта нравится больше всего :) Про веранды и про свесы кровли - согласна на 100%! Про крыльцо тоже и про площадь подсобных помещений.

Только про второй свет - сомнения. Да, конечно, это супер красиво. Но как насчет теплопотерь? Ведь "второй свет" подразумевает не маленькие экономичные окошечки, а большое стеклянное полотно. То есть, часть теплой стены просто заменяется стеклом. На юге - да, пойдёт. А на севере?
Владимир Моисеев, 24.05.2017 07:20:04
Светлана, не надо фанатизма - окошки высотой в два этажа не просто не нужны, но вредны- крайне сложны и в реализации, и в эксплуатации - их же надо еще и мыть.  Вот пример таких окошек - это еще неотделанный,  но уже обитаемый домик - по сути - стройка....

Обратите внимание на внутренний балкончик -  это для мыться окошек, ну и для красоты, конечно. Там появятся перила и будет существенно симпатичнее...

Здесь не видно самого конька, но стойка, на которой он лежит, проходит между окошками. И если приглядеться, то можно различить второй скат крыши.
Владимир Моисеев, 24.05.2017 07:25:39
В последнее время,  с  накоплением опыта жизни в таком доме, появилось  желание перенести котельную в мансарду, а кладовку сверху - перенести на место  котельной.  Но боюсь, что  эти мои столь революционные хотелки народ не поймет. Поэтому пока  не предлагаю.
Светлана LemArch, 24.05.2017 12:46:36
В таких масштабах - да, согласна :)

Просто мы проектировали однажды дом со вторым светом в Запорожье. Там была большая веранда со вторым светом. Стекло не было на всю стену, но его было довольно много. Но это было Запорожье ;) Конец октября. В саду ещё цвели розы.
Потом мы возвращались в Москву на поезде и наблюдали в окно смену сезонов: переехали из лета мимо желтых березок - прямо в позднюю осень. Но это так, к слову о климате.

Кстати, а как на этот балкончик (на фото) заходить? Просто не совсем понятна архитектура дома. Где же там мансарда?
Светлана LemArch, 24.05.2017 12:52:57
Да, еще хотела спросить. Еще когда читала статью возник этот вопрос. А почему котельная - на мансарде? В чем основное преимущество?
Просто обычно именно мансарда рассматривается как такая удобная комнатка для жизни, а не для подсобки. Если это именно мансарда.
Владимир Моисеев, 24.05.2017 18:05:54
Светлана, я говорю о правильных домах. Для нашего климата, и для жизни нормальной семьи, возможно, из двух поколений, пока дели не отделились, или родители не ушли.

Примеры домов, которые мне  мне представляются разумными для жизни за городом,  есть  и вы их видели.

Я не понимаю людей, которые строят дома по 1000 м2 - чтобы найти жену, надо ей позвонить на мобильный, и без прислуги делать нечего - его просто не убрать, даже пыль не вытереть. Уборка в доме 200м2 - уже непростая задача, но еще решаемая "своими силами".

Планировка дома, фото второго света я приложил - это  последний в этой статье, Т-образный.  Вход на балкон - из мансарды.  Фото сделаю и приложу.

Почему котельную хочется на чердак? до потому что частота ее использования (в смысле посещения как помещения) НА ПОРЯДОК ниже, чем нормальной кладовки, где можно и надо хранить продукты, инструменты, возможно, стиральную машину...  

А по лестнице бегать каждый раз наверх - лениво. И  начиная с некоторого возраста  - почти невозможно. Например,  для моей тещи, коророй 85 лет, каждый поход наверх - это ОЧЕНЬ БОЛЬШОЕ путешествие, и происходит в режиме ЭКСКУРСИИ (я забыла, что там у нас есть)

Мансарда, в моем понимании это  теплый объем между скатами крыши и  перекрытием  этажа под крышей. В данном случае - первого.  И часто там бывает не 25 метров, а 125 и больше.

Моя "концепция" заключается в том, что основная жизнь постоянных обитателей происходит а первом этаже, а наверху -  молодежь, гости,  и всякие технические и редко неиспользуемые помещения. Например - сауна, котельная...  

Кстати, слово "чердачная котельная"  у буржуинов в Европе весьма популярно...
Светлана LemArch, 24.05.2017 20:40:04
Знаете, Владимир Анатольевич, там в Запорожье тоже был маленький уютный домик, только с большой верандой. Мы, собственно говоря, эту веранду и пристраивали к жилому дому. Кстати, там с прислугой тоже было все в порядке, и в доме, и в саду.

А про архитектуру домика все равно не совсем ясно. Во-первых, на плане не обозначен ни "второй свет", ни балкончик. Только странная дверь в "большую пустую комнату на втором этаже". Во-вторых, на фотографии и на рисунке в конце статьи - одна и та же стенка? На рисунке показана лесенка на этот балкончик. А на плане есть лестница из другого помещения - основная. Два разных варианта? Или две лестницы!
Светлана LemArch, 24.05.2017 20:43:47
А насчет чердачной котельной - спасибо за пояснения! Действительно, разумно. Это в молодости не задумываешься, и кажется, что прикольно, когда все спальни сверху.
Владимир Моисеев, 25.05.2017 09:32:45
Светлана, картинка внизу - это от другого домика. Она для иллюстрации, что такое "второй свет".

А последний домик на сайте представлен очень плохо, и здесь вы правы.  Попробую ка я его описать получше. Чтобы было понятно назначение и площади помещений, и расстановка мебели.
Владимир Моисеев, 25.05.2017 09:52:18
CСветлана, если вы в Москве - до можно попробовать глянуть  на этот  домик живьем...
Светлана LemArch, 25.05.2017 15:49:33
Цитата
Владимир Моисеев пишет:
CСветлана, если вы в Москве - до можно попробовать глянуть  на этот  домик живьем...

Я в Зеленограде ) А домик где? Правда, не знаю, есть ли смысл, все равно внутрь не пустят ;)
Владимир Моисеев, 26.05.2017 06:11:13
Домик в районе Домодедово - пос. Авиационный. Внутрь гарантированно "пустят" - было бы желание.
Но от вас это не сильно близко, прямо скажем - если ехать по МКАДУ - 100км.

Если будет интересно и будете в этих краях - звоните, постараюсь пересечься и организую эту экскурсию.
Ваше имя:
Смайлики
Широкая улыбка  Идея  Вопрос 
Восклицание  Шутливо  Со злостью 
Очень грустно  Смущенно  Поцелуй 
Здорово  Удивленно  Печально 
С улыбкой  Скептически 
Защита от роботов

 
    НАПИСАТЬ АВТОРУ +7(903)770-66-54
  © 2013 Проект "Свой дом". Свой загородный дом.
Хорошим людям - правильные дома!
Rambler's Top100