Начало Правильный дом Записки прораба Немецкий дом Мои стройки Мои предложения Азбука застройщика Форумы
3.151531807086
Оглавление раздела
Экология дома
Основные свойства
Архитектура
- примеры планировок
Конструкция правильного дома
Каменный дом
-стены (начало)
-энергоэффективность
- стены - продолжение
Алгоритм ваших действий
Отопление
Мои антисанкции
Каркасный дом

Из чего хотите строить дом











Как быстро хотите заехать






Какую площадь дома планируете









  
Вы находитесь: Главная страница > Правильный дом
  Зарегистрироваться | Забыли пароль

Фундаменты

Фундамент передает полный вес дома (с обитателями и снеговой нагрузкой) на грунт. И должен делать это так, чтобы стены "не пытались" деформироваться. В наших климатических  условиях это нетривиальная задача.  Дело в том, что грунт при замерзании вспучивается. Если в грунт забить глубокий штырь, и сделать на нем отметки зимой и летом, то они будут разные. Некоторые  грунты вспучиваются немного - на 1-2 см, некоторые - сильно, на 10-12. 

Если снять растительный слой и залить обычную  монолитную плиту, толщиной сантиметров 30-40, и на нее поставить теплый дом,  то при промерзании грунта сначала он промерзнет (и вспучится)  по углам,  и приподнимет дом за эти самые углы, и только потом начнет промерзать  под периметром. Поэтому и у таких толстых плит иногда отламываются углы.  И не стоит забывать, что и толстая бетонная плита, даже не треснув,  при такой работе деформируется (изгибается) Посему иногда в стенах каменных домов образуются трещины, даже при целом фундаменте.  Поэтому такая плита - не панацея, хотя и дорогая: и бетона на нее уходит много, и после нее надо сделать еще и цоколь, и  на него  перекрытие положить, и его утеплить ...  

Ясно, что чем тяжелее и больше дом, тем серьезнее (прочнее и жестче) должен быть фундамент.   И по возможности, не дорогим.  
Часто для передачи веса дома на  грунт не нужно площади опоры все плиты - достаточно   сильно меньшей.  И надо избавиться от деформаций при замерзании грунта. 
Здесь есть варианты:  

№1:  сделать монолитную ленту с основанием ниже глубины промерзания. Тогда дом не будет "плавать" вслед за пучением грунта. Но бетона (и денег) уйдет немало. И все заморочки с перекрытием такой лены  встанут в полный рост.  

№2: сделать мелкую ленту, с основанием существенно выше глубины промерзания, и в ней оставить "продухи". и тогда  грунт под домом будет промерзать  почти так же, как и снаружи, и дом будет "плавать" на замерзающем и вспучивающемся  грунте. 

№3: сделать очень тонкую плиту и утеплить ее торец и периметр, чтобы промерзания грунта под домом, в т.ч. и под углами не было никогда.  Это называется "утепленная монолитная плита". В таком случае, если приподнять  верхний уровень плиты над грунтом за счет засыпки условно "песком" , мы получаем   верх перекрытия, на которое сразу можно ставить стены. 

У варианта №1 есть  упрощенный вариант для легких домов: - это  сваи (винтовые, буронабивные, ТИСЭ и любые другие)  с жестким ростверком, который висит над грунтом.  
 
Я лично предпочитаю утепленную монолитную  плиту. (часто называют "утепленной шведской плитой" - УШП, хотя есть вариации финские, немецкие, и "прочие") Просто потому что это самый комфортный фундамент, точнее - жизнь в доме на нем получается  самой комфортной.   И строго говоря - это не фундамент, а основание дома: фундамент+перекрытие+коммуникации в основании (канализация, гильзы для воды, электричества и прочих радостей жизни). 

К такому основанию обязательно нужна теплая отмостка (иначе она сломается), и часто - дренаж периметра. 

В итоге это удовольствие получается недешевым. (К сожалению, самое хорошее не бывает самым дешевым). 

Утепленная монолитная плита - УШП: основной минус: это довольно дорогое решение.  И стоимость такого решения сильно растет с увеличением перепада высот на пятне застройки.  И технологически сложное - при его реализации есть свои тонкости и риски. 

Прочие минусы: 
- при больших перепадах высот на пятне застройки "цена вопроса" растет очень ощутимо. К меня лично был случай, когда в такое основание дома 150м2 пришлось высыпать более 200 м3 песка/ПГС. А его надо не просто высыпать, но донести, и послойно, по 10 см, утрамбовать. 

- в процессе эксплуатации надо не допускать разрушения теплой отмостки - а часто нужно вытащить из дома еще один - другой - третий проводочек для освещения участка, трубу-другую для автоматизации полива участка и т.д. При этом надо обязательно восстановить теплую отмостку там, где вы ее нарушили! 

- вкусовой: цоколь получается невысоким - около 40 см, и каждый сантиметр его подъема стоит денег. 

В комплекте с таким фундаментом вы получаете:   

-  перекрытие над ним, с проложенными в нем коммуникациями - т.е. поверхность, на которую можно ставить стены. 

- отмостку шириной 1-1,2 м

- очень недорогой дренаж периметра  дома  под теплой отмосткой - не надо копать ниже глубины промерзания по периметру - достаточно совсем немного, но в правильном месте под теплой отмосткой.  

- утепление периметра и плитой:  УШП не требует никакого дальнейшего  утепления, в ней разведена канализация и гильзы для ввода других коммуникаций.  Он не должен "выстаиваться", его можно сразу "грузить", и оставить надолго безо всякой консервации. 
- вы ходите по совершенно твердому основанию, которое не прогибается и не вибрирует. И ощущаете это при каждом шаге. 

- вы спокойно  ставите тяжелые вещи там, где вам надо, и только для супертяжелых (типа керамического дымохода метров на 8-10, или теплоаккумулятора на 0,5 кубометра, и более, большого и тяжелого напольного  котла)  нужно предусматривать некоторое усиление. 
- отсутствие продухов  по периметру дома, которые надо иногда закрывать и в которые может кто-то залезть
- отсутствие нужды в люках и лазах  в подпольное пространство. 

Поэтому  надо рассматривать и другие варианты. 
 Мелкозаглубленная МОНОЛИТНАЯ лента. Здесь вы получаете : 
- только опору  для перекрытия.   В ленте обязательно надо сделать продухи для вентиляции подпольного пространства, загородив их от всякой живности сеточной из нержавейки (обычная прогниет за 3-5 лет).  Канализацию  и гильзы для коммуникаций никто не отменял.

- необходимость положить перекрытие, и потом его утеплить  сверху (если бетон) - т.е. добавить пенопласт + стяжку. или между лагами (если дерево). И это утепление над перекрытием съест часть высоты ваших стен, которые  даются тоже совсем не бесплатно.  При наличии продухов в нашем климате грунт под домом гарантированно промерзает, хотя и меньше, чем снаружи.  Не сильно грамотное утепление изнутри приводит к образованию плесени на стыке утеплителя и холодного основания, особенно  по углам, где на такое основание встают холодные стены.  

- обязательно надо предусмотреть в нем люки, для  попадания в каждый отсек внутри ленты для эксплуатационный нужд -    например, через продухи  внутрь ленты может залезть мышка, (или  под лентой - крот) и там сдохнуть, и будет сильно вонять, и т.д. 
Ясно, что и перекрытие, и его утепление  стоят каких-то денег, но это уже "не фундамент".  а перекрытие.   И часто это аргумент строителей для манипулирования заказчиком - "во, так дешевле", без прояснения, что за собой тянет такое решение. 

Ясно также, что суммарно, не засыпая внутреннего объема ленты даже с перекрытием вы получите конструкцию дешевле, чем УШП, но и жить с ней будет менее комфортно, попросту - канительнее. 

У финнов для каркасных домов есть  некий гибрид  УШП и монолитной ленты. Но  тоже с обязательной засыпкой внутреннего объема, теплой  отмосткой и   утеплением периметра.  
Одним из побочных эффектов монолитной ленты  является более высокий цоколь: если делать деревянное перекрытие, то от его низа до грунта надо иметь минимум 40 см  при хорошей вентиляции - иначе доски быстро сгниют. Да и само перекрытие - это минимум 20 см. Итого - от грунта до верха перекрытия минимум 60 см.  И вам придется их преодолевать много раз в день. Но  мы все не молодеем, и подъем на 4 ступеньки может стать серьезным препятствием, особенно если вам или вашим родственникам - за 80. 

Монолитную ленту можно использовать и для каменных домов, и для деревянных срубов, и каркасных. Но надо  хорошо думать (и считать) о жесткости ленты,  об утеплении перекрытия,  мостиках холода и  способах борьбы с ними. 
Винтовые сваи или ТИСЭ
Это самый бюджетный вариант.  Но и здесь  есть свои "заморочки" (опять таки "самое хорошее не может быть самым дешевым", и наоборот) 

Ясно, что это годится, по сути, только для очень легких  домов - каркасных или из тонкого бревна/бруса. И свай даже для каркасного дома будет не так мало, как может показаться на первый взгляд.  
(рисуночек с примером) 
- сваям нужна  приличная  обвязка, и не только в виде швеллера  сверху - нужны "укосины", создающие жесткие треугольники (соединяющие их с соседними по диагонали). Если поставить дом на такую обвязку без таких укосин, то он будет слегка "покачиваться" - устойчивость свай недостаточна. Винтовым сваям нужно придать сваям достаточную устойчивость. 
-  даже для легкого  дома  нужна геология - площадь опоры свай невелика и ее может не  хватить. 
- есть задача обеспечения незамерзания  коммуникаций, в первую очередь воды.  Никакой суперутеплитель (даже полметра полиуретана) не спасет ввод воды от замерзания в зазоре между грунтом и перекрытием, если вода там стоит и не движется.  Решение - электроподогрев этой трубы ИЗНУТРИ, либо  утепление периметра свайного поля, чтобы под перекрытием была положительная температура. Последняя задача - нетривиальна, хотя  решение тоже есть. Но не бесплатное. 
-  есть задача декорации зазора между перекрытием и грунтом.  Здесь основное осложнение - тот факт, что этот зазор переменный. Зимой он уменьшается за счет морозного пучения, и  это  изменение может достигать 12  см (!!! - не миллиметров)  на сильнопучинистых грунтах.  Есть и обратные случаи - если сразу под растительным слоем начинается песок, то пучения не будет. Но это исключение. Обычно - наоборот.

- свайное поле с обвязкой надо перекрыть .  Здесь тоже возможны варианты. Самый хороший - залить монолитный бетон с утеплением периметра и напылением ППУ снизу.  Можно положить деревянные лаги,  с утеплением между ними, и закрыть сверху их, например, фибролитом. 

Но, если отвлечься от декорации цоколя, утепления ввода коммуникаций,  изготовления отмостки в дальнейшем, то винтовые  сваи с хорошим  бетонным  перекрытием стоят почти вдвое дешевле утепленной монолитной плиты с канализацией, отмосткой и дренажом. А если перекрытие делать деревянным или по деревянным лагам, то можно еще немного сэкономить. 

Для каркасного дома такой фундамент вполне приемлем. Для каменного - нет . Что важно - с ростом глубины  промерзания грунта  стоимость такого фундамента растет незначительно, в отличие от заглубленной лены. Утепленная плита требует увеличения ширины теплой отмостки, что нельзя делать бесконечно, и совсем неприемлемо на вечной  мерзлоте.   Однако  в  средней полосе России   для каркасных и прочих легких домов мелкозаглубленная лента мне лично кажется предпочтительнее, хотя на начальном этапе стройки и дороже. Практически вся экономия винтовых свай по сравнению с мелкозаглубленной лентой будет "съедена" декорацией зазора между грунтом и низом перекрытия, если эту декорацию делать  прилично.  А в холодном климате декорировать  этот зазор может и не потребоваться. 

Такой фундамент оправдан, в первую очередь, при риске затопления пятна застройки - например, по весне. И ему не надо "отстаиваться".  


Комментарии:

Светлана LemArch, 14.05.2017 12:46:48
Подскажите, пожалуйста, для утепления фундамента (имею ввиду наружное утепление, которое под землёй) используют только экструдированный пенополистирол? Или можно беспрессовый? Если можно, то кокой марки и толщины?
Владимир Моисеев, 17.05.2017 00:10:27
Светлана, такое утепление фундамента, без утепления надземной части фундмента, совершенно бессмысленно и абсолютно бесполезно:   бетон над землей образует немереный  мостик холода
Светлана LemArch, 17.05.2017 01:06:56
Цитата
Владимир Моисеев пишет:
Светлана, такое утепление фундамента, без утепления надземной части фундмента, совершенно бессмысленно и абсолютно бесполезно:   бетон над землей образует немереный  мостик холода

Не, я имею ввиду утепление вместе в надземной частью, конечно. Я написала про подземную часть, потому что хотела спросить, беспрессовый пенополистирол подходит для использования под землёй, обладает ли он достаточной прочностью. А то, что его можно использовать над землёй, это я знаю )
Светлана LemArch, 27.05.2017 20:12:37
>утепление периметра свайного поля, чтобы под перекрытием была положительная температура. Последняя задача - нетривиальна, хотя  решение тоже есть. Но не бесплатное.

А какое, если не секрет, это не бесплатное решение? Оно как-то соединяется с решением декорации пространства?
ninest123 ninest, 02.07.2018 06:53:48
mt20180702
pandora charms
wolverine boots
air jordans
salvatore ferragamo shoes
polo outlet
ecco shoes
adidas nmd
cheap jordan shoes
valentino shoes
coach factorty outlet
merrell shoes
coach outlet
nfl jerseys wholesale
adidas nmd
nike outlet online
air max 2017
coach outlet store
birkenstock shoes
nike zoom
jordan shoes
adidas yeezy boost
coach factory outlet
michael kors outlet online
adidas outlet
columbia sportswear
birkenstock sandals
yeezy 350 boost
fitflops
pandora store
coach factory outlet
canada goose outlet
michael kors outlet clearance
mulberry bags
canada goose jackets
michael kors outlet
adidas superstar
moncler jackets
pandora jewelry
prada handbags
nike air max
michael kors outlet
converse outlet store
pandora jewelry outlet
keen shoes
fitflops sale
red bottoms shoes
florsheim shoes
nike store
nike shoes for men
michael kors outlet online
christian louboutin
adidas stan smith
mulberry outlet
michael kors
coach factory outlet online
birkenstock
canada goose outlet
skechers shoes
ralph lauren uk
michael kors outlet clearance
philipp plein shirt
red wing shoes
nike shox
canada goose outlet
coach outlet store
nike outlet
fitflops sale clearance
air max 90
prada outlet
coach factory outlet
ferragamo outlet
adidas yeezy boost
adidas yeezy
hermes handbags
louis vuitton outlet
michael kors handbags
converse shoes
ralph lauren outlet
salvatore ferragamo
vans shoes
cheap nba jerseys
pg 2
ralph lauren
kyrie 4 shoes
cheap nfl jerseys
salvatore ferragamo shoes
uggs outlet
nike air max shoes
coach outlet
oakley sunglasses outlet
cheap jordans
coach outlet
adidas originals
michael kors outlet
pandora jewelry
coach outlet store
oakley sunglasses
ralph lauren outlet
coach outlet canada
air max 2019
timberland boots
supra shoes
nike free run
coach factory outlet
ray ban sunglasses
michael kors outlet
kate spade handbag
oakley sunglasses
coach outlet
coach factory outlet
mlb jerseys
nba jerseys
mont blanc pens
nike air presto
coach outlet
gap polo shirts
supreme new york
fitflops
coach outlet
pandora outlet
ralph lauren outlet
kate spade
mikimoto pearls
michael kors outlet clearance
harry winston jewelry
valentino shoes outlet
mulberry handbags
rolex watches
jordan shoes
tiffany and co
michael kors outlet clearance
berluti shoes
johnston and murphy outlet
timberland outlet
nike air max
pandora outlet
michael kors outlet
ralph lauren sale
dooney and bourke handbags
asics outlet
kate spade handbags
ecco shoes
dr martens boots
prana clothing
kevin durant shoes
coach factory outlet
chopard watches
nike cortez
polo ralph lauren outlet online
ray ban sunglasses discount
air max 2018
nike free 4.0
coach outlet store online clearances
michael kors outlet
harden vol 1
toms outlet
birkenstocks
louis vuitton
michael kors outlet
ralph lauren outlet
adidas shoes
supreme clothing
adidas outlet
jordan shoes
timberland boots
ralph lauren sale clearance
cheap nfl jerseys
givenchy handbags
kate spade outlet
polo ralph lauren outlet online
salvatore ferragamo shoes
coach factory outlet
pandora charms
michael kors outlet canada
adidas shoes
nike air max outlet
adidas outlet
pandora jewelry
coach outlet
louboutin shoes
jordan retro 11
coach outlet
lacoste polo shirts
adidas nmd shoes
salomon shoes
red wing outlet
pandora jewelry
chch handbags
kate spade outlet
vasque shoes
cheap oakley sunglasses
ray ban sunglasses discount
new balance outlet
ugg outlet
allen edmonds shoes
pandora charms sale clearance
adidas yeezy boost
pandora jewelry
nike tessen
adidas yeezy
saint laurent outlet
gucci outlet
cheap mlb jerseys
kate spade handbags
michael kors outlet
coach outlet
nike outlet online
ralph lauren outlet
canada goose sale
kobe bryant shoes
versace handbags
hermes handbags
fitflops
nike shoes
nike air max axis
birkenstock sandals
coach factory outlet
reef sandals
canada goose sale
coach outlet
air max 97
salewa shoes
nike zoom
fitflops sale clearance
pandora outlet
air jordans
michael kors outlet
nike air more money
converse all star
ralph lauren sale clearance
canada goose outlet
coach outlet
tory burch outlet
nike air max 95
pandora jewelry
mbt shoes
kobe shoes
fred perry polo
coach factory outlet
louis vuitton handbags
coach outlet store online
ralph lauren uk
coach factorty outlet
louis vuitton outlet store
supra shoes
coach outlet online
cheap jordans
cheap ray bans
lowa boots
ugg outlet
michael kors outlet canada
michael kors outlet
ferragamo shoes
swarovski crystal
oakley sunglasses
salomon shoes
dior handbags
canada goose outlet
salvatore ferragamo
ecco shoes for men
ray ban sunglasses
christian louboutin
red bottom shoes
pandora jewelry official site
fitflops sale clearance
fitflops
kenneth cole shoes
oakey sunglasses
michael kors outlet online
coach factory outlet
louis vuitton outlet online
fitflops sale
cheap oakley sunglasses
fred perry
oakley sunglasses
john lobb boot maker shoes
abercrombie and fitch
coach outlet online
kate spade
naot sandals
burberry outlet
michael kors outlet online
jimmy choo outlet
coach factorty outlet
kate spade outlet store
nike basketball shoes
nmd adidas
discount oakley sunglasses
adidas campus
coach outlet
oakley sunglasses
underarmour shoes
toms shoes
caterpillar boots
lebron james shoes
nike shoes
timberland outlet
coach outlet
ray ban sunglasses
arcteryx boots
mcm outlet
nike shoes
nike air max 1
kate spade bags
christian louboutin outlet
supreme clothing
cartier outlet
cheap jordans
pandora charms
ralph lauren outlet
danner boots
uggs
pandora jewelry
van cleef and arpels jewelry
polo ralph lauren outlet online
cheap jordans
polo outlet
givenchy outlet
ugg outlet
ultra boost
ralph lauren outlet
vans store
air jordan shoes
air max 2018
moncler outlet
fitflops
timberland outlet
pandora charms
polo ralph lauren outlet
valentino shoes
nike outlet
cheap jordans
givenchy handbags
nike air max 270
canada goose
uggs outlet
coach outlet
canada goose outlet
adidas shoes
nike air max 87
air more uptempo
christian louboutin outlet
pandora charms
nike outlet store
coach outlet
tory burch outlet online
adidas nmd
uggs
hermes birkin
cheap mlb jerseys china
polo ralph lauren
columbia shoes
cole haan shoes
puma shoes
swarovski outlet
coach factory outlet
kate spade outlet
cheap ray ban sunglasses
yeezy boost
nike air foamposite
jordan shoes
oakley sunglasses
adidas superstar
coach factory outlet
pandora
saint laurent handbags
jordans
pandora charms
birkenstock sandals
uggs
tiffany and co
nike huarache
teva shoes
hermes bags
coach factory outlet online
kate spade
pandora charms sale
kate spade outlet store
christian louboutin outlet
kate spade outlet
birkenstock outlet
ysl outlet
the frye company shoes
jordan retro
canada goose jackets
cheap oakley sunglasses
yeezy boost
asolo boots
ray ban sunglasses
canada goose
air max 97
coach outlet
michael kors outlet canada
ralph lauren
nike outlet
pandora charms sale clearance
nike epic react flyknit
rolex watches
tory burch outlet
nike dunks
timberland boots
vionic sandals
yeezy boost
christian louboutin shoes
birkenstock shoes
adidas
coach outlet store
adidas shoes
ralph lauren sale clearance
keen sandals
canada goose sale
louis vuitton outlet online
michael kors outlet
polo outlet store
hermes outlet
mcm handbags
armani exchange outlet
coach outlet
coach outlet
ugg outlet
jimmy choo
adidas shoes
michael kors outlet
hermens bags
tiffany outlet
cheap mlb jerseys
mammut boots
moncler
ralph lauren outlet
ugg outlet
coach outlet online
teva sandals
ysl handbags
jimmy choo outlet
polo ralph lauren outlet
moncler jackets
adidas yeezy
birkenstock outlet
louboutin shoes
supreme clothing
louis vuitton
pandora jewelry
moncler outlet
nike shoes
coach canada
hermes handbags
jordan shoes
nike air force 1
yeezy boost 350
alden shoes
uggs canada
burberry outlet
jordans
coach outlet
nike cortez
dr martens outlet
ecco outlet
air jordan shoes
cole haan outlet
ugg boots
yeezy boost
kate spade outlet
fendi handbags
vasque boots
michael kors outlet
canada goose outlet
pandora outlet
adidas shoes
cheap jordans free shipping
coach outlet store
birkenstock sandals
moncler jackets
bally handbags
jordan shoes
nike air max
coach factory outlet
nike huarache
coach outlet store
philipp plein outlet
ugg boots on sale
dr martens
pandora charms
garmont boots
asics shoes
coach outlet
timberland boots
dansko shoes
nike react shoes
polo ralph lauren outlet
toms outlet
new balance shoes
pandora jewelry outlet
nike shoes
adidas yeezy
adidas yeezy
cheap jordans for sale
moncler outlet
puma rihanna shoes
replica watches
nike outlet
mont blanc
pandora jewelry
timberland boots outlet
ugg boots
reebok shoes
louis vuitton outlet
mulberry uk
red bottoms
ecco shoes
moncler jackets
unomagli shoes
moncler coats
pandora jewelry official site
nike air max zero
kate spade outlet store
manolo blahnik shoes
cheap nike air max
coach outlet
louboutin shoes
pandora charms
coach outlet
pandora charms sale clearance
mt20180702
Ваше имя:
Смайлики
Широкая улыбка  Идея  Вопрос 
Восклицание  Шутливо  Со злостью 
Очень грустно  Смущенно  Поцелуй 
Здорово  Удивленно  Печально 
С улыбкой  Скептически 
Защита от роботов

 
    НАПИСАТЬ АВТОРУ +7(903)770-66-54
  © 2013 Проект "Свой дом". Свой загородный дом.
Хорошим людям - правильные дома!
Rambler's Top100